鴿子買賣

買賣房子修繕問題

小弟於99年七月在沙鹿購買一棟透天房屋於九月交屋付清尾款房子至今有許多的修繕問題建設公司總是修繕的很慢 光一樓大理石地板裂開的修繕就拖了三個月在跟建設公司反映問題的時候 建設公司始終總是口頭允諾每次都說好 每次都放我鴿子甚至有時乾脆不接電話總是要我主動去聯繫!到現在已經半年了對講機跟刷卡感應還有電子防盜的功能都沒有辦法用整各社區的對講機通話功能都能用就只有我跟鄰居的三戶最倒霉不能用!一開始跟我講是要住戶自己設定!我越想越不對

問了專業人事

說是建設公司要負責的後來建設公司換了工地的主任結果新的主任跟我講是因為沒有電源所以不能用!我跟新主任反應室內對講機可以連接開室外電動鐵捲門開門的功能!新主任卻凹說沒有這項設計說只能拿遙控器開門(合約書也有寫)我查了弱電圖是有這項功能根本是硬凹 還是老套說會一各禮拜內處理!到現在還是沒處理(一各禮拜盡快處理這句話已經至少N次)根本莊笑為!由於錢已經都付清了!我根本拿他沒皮條!朋友叫我先寫存證信函寄到建設公司限期修繕時間過後不處理 再到消基會跟媒體申訴我是否能依民法的哪一條請求賠償來達到赫阻的目的 (我主要的用意並不是想要敲竹槓)但是假如建設公司再放我鴿子!那就要給他一各教訓 (士可忍孰不可忍! 起毛子的問題)走法律途徑是漫長的而且對手是中部著名的冷凍集團所蓋的房子!打官司真的有的拖之前的延遲交屋我也沒計較也沒請求賠償(沒辦法搬進去住幾十塊的水電還要我繳!我同時還要繳房貸

真的是氣炸了)我只是希望趕快弄好!不希望買房子買到一肚子氣!請教各位大大我該依造民法哪一條來請求建設公司盡快處理因為我想寫在存證信函上來達到赫阻的效用假如建設公司不處理我該怎麼給建設公司一各教訓跟請求賠償!請專業的人士告訴我!感激不盡
你可以打到全國法律扶助協會免費諮詢http://www.laf.org.tw/tw/index.php02-6632-8282 交屋後保固期是一年合約內應該是有寫的不要被拖超過期限和建商交涉不要意氣用事所謂的嚇阻對建商是沒效的他有表示要處理 只是時間的問題建議您在第一封的存證信函措詞不要太強硬重點是要把缺失列出和希望對方修繕時間回復給您如果對方也以存證信函回復起碼你有白紙黑字的字證日後萬一真的上了消基會申訴才有證據切記~不要意氣用事~祝您順利解決 參考資料 自己
樓上的專業大哥已經說的蠻詳細了~我再補充一點:每一個社區的建造過程中

建設公司都必須提列一筆