鴿子買賣

房屋漏水仲介不處理

買了一間4樓12年的房子 進去不到一個月頂樓漏水 每間房間除了4樓前面有陽台那間其餘每間滲水 油漆脫落 問仲介 他還告訴我油漆脫落是因為油性漆的原因不過後來請專家來看每個的說是壁癌 引起滲水而脫落 之前仲介有說漏水保固6個月 不過沒有書面上特別說明 現在請仲介出面 卻又拖了快2個月 一直說保固6個月是指水電部分 而漏水是屬於房屋瑕疵 要請屋主處理 因為之現況說明書說不漏水 8/15消基會有寄公文過去 15天內要解決 可是仲介老是說屋主不處理 耳且每次約廠商來估價都放我鴿子 電話也不接 真的很過分 請問要是目前屋主不處理 仲介右一直說謊 只是想拖 那我該怎麼辦
1. 和仲介公司處理模式:一.請你拍照存證二.請你找專業處理漏水公司開出漏水原因處理漏水總費用

請他開出明細和處理方法和材料.但不要處理

三.檢查當初你買賣契約書

內附的房屋現況說明書

在房屋漏水條款

有無告知漏水問題

如隱藏事實

那就是仲介公司不對

通常有品牌的仲介公司處理時間會較慢四.寄郵局存證信函和照片和漏水公司明細和房屋現況說明書給仲介和屋主並限時間處理.五.如仲介公司和屋主不處理就可能要以法律處理 依民法房屋瑕疵擔保責任向屋主請求

也可以用業務過失向仲介公司求償 依刑法可向仲介公司業務員主張詐欺責任. 用刑事逼民事和解處理2.在上法院前還有一道可用一.各縣市政府有消保官可以申訴管道二.各鄉市鎮公所有調解委員會可申請調解但建議用各縣市政府消保官

因為你會比較輕鬆

仲介公司收到文後會主動找你處理.
遇到這種惡質仲介 只好自認倒霉了不然的話只好請法律出面了
把相關所有文書資料準備齊全直接去找當地法院的免費為人民解答有關權益受損等事項。

也許仲介與屋主都已收到錢了所以態度惡劣！

起碼最後還有法院可以處理公道。

建議你先拍照存證...現在買房子一般房仲都有保固責任...漏水不外乎就是水電部份及防水層破損...沒道理只負責水電...不管防水層...你房子有壁癌現象...就證明是防水層有破損且是日積月累而來...再跟房仲協商看看...如果房仲還是一樣施行拖延戰術...那你可能就得循法律途徑...www.no-water.com.tw 陳財佑治漏技研它們是在南部一間很有名的專業抓漏公司...你不妨上他們的網站看看...也許以他們專業的態度及處理案件的經驗...能多少提供你意見...而對你有所幫助...
最快速...又不用花錢的方法..就是找蘋果日報來採訪..
別怕...漏水是屬於重大瑕疵..除非當初買賣時有告知..簽訂切結..不然仲介都要幫你處理的..請消保官幫你主持正義吧!!會需要一些時間的...
找 一些人 美 天都到 重 借 公司眼 枯木 傻 名 指 銀 前 看 他能 跟你 號 都九 勝 至 作 個 指 棺材 放 在 她們 口 如 果 要 人 可 電 我
釦子大大的方法比較正確~
你當初買多少阿? 可以問問現在的行情若環境不錯而價錢又好的話 可以趕快轉手 為了那解決不了的事情很耗時間跟金錢的不無小補囉!

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106082202334如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！