遺產分割協議書

房子遺產過戶問題

請問一下房子遺產過戶的話

不請代書

直接自己去辦

那要花多少錢?我知道如果請代書要花$25000~$30000
若依民國90年以前某縣市之土地登記專業代理人（代書）公會之收費參考

繼承案件一件1萬元

再依繼承人及不動產筆數另議。

分割繼承案件以繼承人一人為一件計算收費。

所以代書費33000元有無包括印花稅及登記規費？如果您或家人有時間

也可以自己辦理

其實蠻簡單的

只是有點瑣碎事情需申請。

如有不懂或疑問之處

可以請教承辦人員或志工！

繼承登記不必申報及繳納契稅。

繼承辦理流程：遺產稅申報＝＞地政事務所收件「分割繼承」登記填寫『遺產稅申請書』時

可以參考向國稅局所申請之「全國財產歸戶資料」

因其內容有被繼承人所遺留之所有不動產與動產資料（包括存款、股票價值等）

全部都要申報！

申請「全國財產歸戶資料」需備文件：１．除戶-戶籍謄本（需載明被繼承人死亡日期）２．身分證正本（繼承人）３．普通印章（繼承人）申報遺產稅需準備文件： １．遺產稅申報書（公所或國稅局提供）２．除戶-戶籍謄本（需載明被繼承人死亡日期）３．現戶-戶籍謄本（所有繼承人都需檢附

包括您、姐姐、媽媽及弟弟） ４．繼承人中有拋棄繼承權的

要檢附法院准予備查的公文影本。

５．繼承系統表６．土地及建物登記謄本 ７．房屋稅單影本 ８．存款或定期存款

要檢附被繼承人死亡日之存款餘額證明書或存摺影本或存單影本。

９．申報上市、上櫃公司股票遺產

要檢附被繼承人死亡日持股餘額證明或集保存摺影本。

１０．申報未上市、未上櫃公司股票遺產

應檢附被繼承人死亡日持股餘額證明及該公司在被繼承人死亡日或死亡前1個月內之資產負債表及損益表。

「分割繼承登記」需附文件： １．申請書一份（地政事務所提供）２．遺產分割協議書二份（地政事務所提供

正副本各一份

副本需貼印花稅）３．戶籍謄本一份（所有繼承人現戶及被繼承人除戶各一份）４．遺產稅繳（免）納證明書正本、影本各一份５．繼承系統表一份（地政事務所提供） ６．印鑑證明書一份（所有繼承人）７．建物所有權狀（正本）８．如有拋棄繼承權者：需附法院准予備查之公文正本及影本各一份。

※備註：１．”分割繼承登記”不動產需貼印花稅1/1000（依土地及建物現值）２．地政登記規費約為現值1/1000

書狀費一張$80元。

３．於登記完成需領回：遺產分割協議書副本（有貼印花稅）及遺產稅繳（免）納證明書正本及繼承人之建物所有權狀

並申請土地及建物謄本查閱有無遺漏或錯誤（有無貸款）！

參考資料 ME 法律系學生 今年剛去考代書

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1610070209152如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！