申報遺產及繼承不動產、股票代書費

1.朋友的父親死亡

留有三筆不動產及少數股票

急需申報遺產稅及過戶登記（繼承人有3人）

若請合格代書辦理

代書費多少才是合理的呢？2.股票申報遺產稅會很複雜嗎？有須要特別注意的事項嗎？因代書費若太高

就要「自立自強」了...3.若想將土地房屋都登記給母親

但其弟目前失聯中

找不到人是否就暫時不能辦理了？註：因為我是新手（目前只有100點）解答贈點為

敬請笑納^^
１．若依民國90年以前某縣市之土地登記專業代理人公會（代書）之收費參考

繼承案件一件1萬元

再依繼承人及不動產筆數另議。

分割繼承案件以繼承人一人為一件計算收費。

代書費多少才是合理？這實在很難評論。

檢視圖片 ２．若想要「自立自強」

其申辦流程：至國稅局辦理遺產稅申報＝＞地政事務所辦理「繼承登記」收件。

填寫『遺產稅申請書』時

可以參考向國稅局申請”全國財產規戶資料”

因為其內容有被繼承人生前所有不動產與動產資料（包括存款、股票價值等）全部都要申報！

申報遺產稅需準備文件： １．遺產稅申報書２．被繼承人戶籍謄本（除戶）３．繼承人戶籍謄本（現戶） ４．繼承人中有拋棄繼承權的

要檢附法院准予備查的公文影本。

５．繼承系統表６．土地及建物登記謄本 ７．房屋稅單影本 ８．存款或定期存款

要檢附被繼承人死亡日之存款餘額證明書或存摺影本或存單影本。

９．申報上市、上櫃公司股票遺產

要檢附被繼承人死亡日持股餘額證明或集保存摺影本。

１０．申報未上市、未上櫃公司股票遺產

應檢附被繼承人死亡日持股餘額證明及該公司在被繼承人死亡日或死亡前1個月內之資產負債表及損益表。

檢視圖片 ３．若想將土地房屋都登記給母親

就是辦理「分割繼承登記」。

「分割繼承登記」之繼承人需附：印鑑證明書及蓋上印鑑章。

但其弟目前失聯中找不到人

如無法至戶籍所在地之戶政事務所申請印鑑證明書

就暫時無法至地政事務所辦理「分割繼承登記」。

但是

需於繼承人死亡之日起六個月內先至國稅局辦理遺產稅申報

因未依限辦理遺產稅申報者會被罰鍰。

「繼承登記」需繳納費用：地政事務所移轉登記規費。

「分割繼承登記」需繳納費用：印花稅、地政事務所移轉登記規費。

「分割繼承登記」需附文件：１．申請書一份２．遺產分割協議書二份（正副本各一份

副本需貼印花稅）３．戶籍謄本一份（繼承人現戶及被繼承人除戶各一份）４．遺產稅繳（免）納證明書正本、影本各一份５．繼承系統表一份。

６．土地所有權狀（正本）７．建物所有權狀（正本）８．如有拋棄繼承權者：需附法院准予備查之公文正本及影本各一份。

※        備註：１．”分割繼承登記”不動產需貼印花稅1/1000（依土地及建物現值）２．地政登記規費約為現值1/1000

書狀費一張$80元。

３．分割繼承登記案件的遺產分割協議書副本（有貼印花稅）及遺產稅繳（免）納證明書正本及繼承人之土地、建物所有權狀於辦理登記完成後需領回

並申請土地及建物謄本查閱有無遺漏或錯誤（有無貸款）！

檢視圖片【遺產稅】核算方式：（死亡日期在95年1月1日以後）1.免稅額為779萬元（軍警公教人員因執行任務死亡

可以扣除1

558萬元）2.遺有配偶

扣除額445萬元3.遺有第一順序繼承人

扣除額45萬元（未成年人

每人每年加扣45萬元）4.遺有父母親

每人扣除額111萬元5.喪葬費扣除額111萬元。

※以上有拋棄繼承權者

則不能扣除。

遺產及贈與稅法第   23    條被繼承人死亡遺有財產者

納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內

向戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理遺產稅申報。

但依第六條第二項規定由稽徵機關申請法院指定遺產管理人者

自法院指定遺產管理人之日起算。

第   26    條遺產稅或贈與稅納稅義務人具有正當理由不能如期申報者

應於前三條規定限期屆滿前

以書面申請延長之。

前項申請延長期限以三個月為限。

但因不可抗力或其他有特殊之事由者

得由稽徵機關視實際情形核定之。

第   44    條納稅義務人違反第二十三條或第二十四條之規定

未依限辦理遺產稅或贈與稅申報者

按核定應納稅額加處一倍至二倍之罰鍰；其無應納稅額者

處以九百元之罰鍰。

參考資料 工作經驗
金額很大嗎？遺產淨額＝遺產總額－免稅額－扣除額遺產淨額＊級距－累進差額＝遺產稅可以上國稅局查

都有詳細資料

其實不會很複雜金額很大嗎？如果很大還是請專人幫你忙死亡事實或接獲死亡報告後

一個月內填發申報通知書
Hi

您好若您需要代書 我可以介紹價錢好談福
多謝三位善心人士的寶貴意見

在下已找到最佳解答囉！

過戶房子的代書過戶費費用 省最大?1.每個案件情形不同

無法同一視之

如果是單一又不複雜的案件

將來也不會有法律上糾紛或者節稅上的疑問又很有空能辦的就自已來吧

首先問問地政單位準備做案件、再報各種稅、整理案件、送件至各所屬公家單位及地政事務所

只要您不怕麻煩

多跑一、二次

代書費就可省下了~免費~3.很想省錢的人有空又有閒

就採用半自助式的DIY方式再請代書協辦也可已省下近一半的代書費。

可是要特別小心

案件情件情形不大相同

有的適合DIY方式

有的並不合適用DIY的方式來辦方便的方案是為了配合客人的要求。

http://tw.myblog.yahoo.com/mei.linlin

遺產稅計算,遺產稅申報,遺產稅免稅額,遺產稅如何申報,遺產稅稅率,遺產稅贈與稅,遺產稅扣除額,遺產稅法,遺產稅的代書費用,遺產稅及贈與稅遺產稅,繼承人,不動產,國稅局,繼承,遺產,申報,地政事務所,印花稅,繼承權

贈與稅|補稅|合併報稅|財產申報|牌照稅|逃稅|地價稅|發票|節稅|逃漏稅|營利事業所得稅|二維條碼|留抵稅額|扣除額|房屋稅|娛樂稅|印花稅|證券交易稅|營業稅|退稅|燃料稅|網路報稅|扣繳憑單|遺產稅|土地增值稅|所得稅|免稅額|累進稅率|關稅|契稅|